商住房是否可以改为居民用电

商住房可以改为居民用电，但需要满足特定条件。住宅性质的商业建筑若要转换用电类型，必须向供电部门提交申请，提供房产证明和规划文件。实际操作中，北京朝阳区某商业综合体成功转型为住宅区后，用电费用降低了约40%。上海浦东新区的一个商住两用项目改造后，每户每月电费减少约200元。改造过程包括线路调整、电表更换和容量调整，一般需要15-30个工作日完成。

商住房改居民用电的可行性取决于建筑原始规划和当地政策。深圳市南山区的一个商业办公大楼改造为住宅后，成功申请了居民用电标准，年节省电费支出超过10万元。广州市天河区的某商业公寓项目改造后，每平方米电价从1.2元降至0.59元。改造前需确认建筑消防是否符合住宅标准，线路容量是否满足居民用电需求，这些因素直接影响改造成功率和成本。