时间:09-16人气:11作者:特狐秒杀
车贷逾期确实会影响申请房贷,银行会严格审核信用记录。逾期次数超过3次或连续逾期90天以上,房贷申请很可能被拒。不同银行对逾期容忍度不同,有些要求近2年内无逾期,有些接受最多2次逾期。逾期时间越短、金额越小,影响相对较小。建议先还清车贷欠款,保持6个月以上良好信用记录再申请房贷。提前准备收入证明、资产证明等材料,可以提高获批几率。
房贷审批更看重整体还款能力和稳定性。即使有车贷逾期,若能提供稳定高收入、充足存款或优质抵押物,仍有机会获批。银行会计算负债收入比,一般要求不超过50%。可以尝试向政策性银行或地方性小银行申请,这些机构审批标准可能更灵活。选择首付比例更高的贷款方案也能增加获批可能。保持当前所有贷款按时还款,避免新增逾期记录,对房贷申请有利。
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