买房子首付一般都是多少

买房子首付金额因城市政策和房价差异而不同。一线城市如北京上海，普通住宅首付比例普遍在30%左右，二线城市如成都武汉多在25%-30%之间，三四线城市则常见20%-25%的首付比例。100万元的房子，一线城市需准备30万元首付，二线城市约25-30万元，三四线城市20-25万元。部分城市针对首套房购买者还有额外优惠政策，最低可至20%首付。

房贷政策变化也会影响首付金额。2023年多地调整了首付比例，购买首套房首付降至15%-20%的城市增多。商业贷款和公积金贷款的首付要求也有区别，公积金贷款首付比例往往更低。部分开发商推出首付分期活动，实际首付比例可降至10%以下，但需注意这类活动可能隐藏额外费用。购房前最好咨询当地银行了解最新政策。