成都买商铺需要资格吗

成都买商铺不需要额外资格限制。个人购买商铺只需身份证和银行卡，外地户口也能直接购买。商铺交易首付比例最低5成，贷款年限最长10年。商业地产交易流程比住宅简单，没有限购政策。成都春熙路、天府新区等热门商圈商铺交易活跃，总价从50万到上千万不等。商铺产权为40年或50年，到期后可自动续期。

商铺投资回报率高于住宅，成都太古里、宽窄巷子等成熟商圈商铺租金回报普遍达到6-8%。商铺面积选择灵活，小到20平米奶茶店铺，大到上千平米商业综合体均可购买。商铺交易税费包括契税、印花税、土地增值税等，总费用约为交易额的8-15%。成都地铁沿线商铺升值空间大，1号线、3号线等站点商铺成交量占全市35%以上。