外地人在北京购房的资格

外地人在北京购房需满足连续60个月在北京缴纳社保或个税的条件。购房者需提供身份证、户口本、婚姻证明以及5年内的社保证明或完税证明。北京实行限购政策，每户家庭只能购买一套住房，单身人士同样受限。购房资金需来自合法渠道，银行会严格审查资金来源。二手房交易还需注意房屋产权年限、是否存在抵押等情况。

北京购房资格审核严格，购房者需提前准备齐全材料。北京通州、大兴等区域有额外限购政策，购买新房需满足"认房又认贷"条件。购房者应提前查询个人征信记录，确保无不良信用记录。购房合同需仔细阅读，明确交房时间、面积差异处理方式等条款。建议购房者咨询专业律师或房产中介，确保购房流程合法合规。