天水房价首付一般是多少

天水房价首付比例根据房屋总价和购买条件有所不同。普通住宅首付最低20万元起，总价100万的房子首付约20万；总价150万的房子首付约30万。商业贷款首付比例30%，公积金贷款首付比例25%。首套房首付比例通常低于二套房，二套房首付比例最低40%。首付金额还与购房者信用记录、收入证明等直接相关，优质客户可享受更低首付优惠。

天水不同区域首付差异明显。秦州区核心地段如成纪大道、合作路一带，80平米房子首付约25万；麦积区商业区如商埠路附近，同等面积首付约20万；郊区如秦安县、甘谷县，首付可低至15万。新房与二手房首付也有区别，二手房首付比例普遍高于新房5-10个百分点。开发商促销活动期间，首付分期政策可使首付压力减轻30%-50%。