买卖二手房尾款一般压多少

二手房交易中尾款金额多在总房款的5%到10%之间。这笔钱作为交易保障，卖方拿到房产证后才会释放。具体金额要看双方协商，市场行情好的时候买方愿意多压一些确保房屋顺利过户。北京上海等一线城市尾款比例往往更高，有些交易甚至达到15%。尾款一般通过第三方监管账户存放，安全有保障。

尾款支付时间也有讲究，常见的是过户后7天内结清。深圳地区的交易习惯是交房时支付大部分尾款，剩余1%作为质量保证金。杭州的买卖双方倾向于在物业交割完成后3个工作日内付清全款。南京市场上出现过尾款分两次支付的情况，每次间隔15天。这些具体安排都会写入正式合同，具有法律效力。