时间:09-18人气:29作者:枕上诗书闲
公积金提前还款确实不能减少贷款期限,只能降低月供金额。借款人办理提前还款后,银行会重新计算还款计划,保持原定到期日不变,每月还款额相应减少。这种做法让借款人减轻月度经济压力,同时总利息支出也会减少。提前还款后剩余期限内的利息计算基数变小,整体还款成本降低。公积金提前还款后减少月供是固定规则,全国各城市公积金管理中心都执行这一政策。
公积金贷款提前还款后期限不变的设计有其合理性。银行需要保持贷款合同稳定性,避免频繁调整还款计划增加操作成本。借款人若希望缩短还款期限,需在贷款申请时选择较短的贷款年限。公积金贷款利率低于商业贷款,借款人更倾向于长期持有低息贷款。提前还款后期限不变的规定也保障了公积金资金池的稳定性,确保资金长期周转使用。
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