房贷审批过了多久过户

房贷审批通过后，过户时间一般在7到15个工作日完成。具体流程包括银行放款、产权转移登记和领取新证三个环节。材料齐全的情况下，多数地区能在10天内完成全部手续。周末和节假日不计入工作日，实际时间会顺延。部分城市实行不动产统一登记，流程更规范，时间更稳定。

过户速度受多种因素影响。房屋类型不同，时间差异明显。二手房需原房主配合办理注销登记，耗时较长；新房开发商集中办理，效率更高。区域差异也很关键，一线城市登记中心业务量大，平均需要12天；三四线城市只需5天左右。材料准备充分能避免延误，身份证、房产证、婚姻证明缺一不可。