成都车位几年可以卖

成都车位投资回报周期受多种因素影响，市中心热门小区车位紧俏，3-5年就能回本。高新区金融城板块车位月租金约800-1200元，年收益可达9600-14400元。优质学区车位更抢手，天府新区部分高端小区车位售价15-20万，出租回报率稳定在8-10%。地铁口附近车位需求旺盛，锦江区春熙路商圈车位投资回收期约4年。

车位增值潜力与城市规划紧密相关，成都东进战略带动龙泉驿区车位价值上升，部分项目5年内增值50%。天府国际生物城周边新建小区车位供需紧张，持有6-8年可获利30万以上。城南大源板块商业综合体车位投资回报周期约5年，年租金增长率保持在6-8%。成都国际铁路港周边产业园区车位需求激增，投资回收期控制在4年左右。