商铺除了物业费还有什么费用

商铺经营需要承担多种费用，物业费只是其中一项。商铺业主需要缴纳房产税，按房产原值减除一定比例后计算。装修费用也是一大支出，包括墙面、地面、吊顶等基础装修，以及招牌、照明等专项装修。电费按商业用电标准收取，一般比居民用电高30%-50%。水费同样按商业标准计算，通常比居民用水贵一倍。网络通讯费包括宽带、电话等，每月固定支出200-500元不等。

商铺还需支付垃圾处理费，根据面积大小每月50-200元。安保费用包括监控系统、保安人员工资等，小型商铺每月约1000元。空调系统运行成本高，中央空调每月电费可达数千元。商铺还需预留维修基金，用于设施设备意外损坏时的维修。广告位租赁费也是常见支出，商场内黄金位置每月租金可达上万元。商铺转让时还需支付交易手续费，一般为成交价的1%-3%。