安置型商品房回购什么意思

安置型商品房回购是指政府或开发商在特定条件下购买已售出的安置房。这种回购机制常见于城市更新项目中，当原住户需要重新安置时，政府会按原价或约定价格回购房屋。北京朝阳区某棚改项目就实施了回购政策，回购价格包含购房款和装修补偿。上海浦东新区的一个旧区改造项目也采用了类似做法，回购标准明确写入了购房合同。

回购政策保障了被拆迁居民的基本住房权益。深圳福田区的一个城市更新项目规定，回购需在交房后5年内提出申请，回购价格考虑了区域房价上涨因素。广州天河区的安置房回购则增加了奖励机制，提前签约可获额外补偿。这些回购条款都经过法律公证，确保双方权益，避免了后续纠纷。