租金坪效指的是什么

租金坪效是衡量商铺经营效益的重要指标，计算方式为店铺月营业额除以每月租金。这个数值越高，说明商铺的盈利能力越强。例如，一家月营业额10万元的店铺，月租金2万元，租金坪效就是5。商业地产中，优质商圈的租金坪效可达8以上，而普通地段可能只有3左右。投资者通过比较不同位置的租金坪效，可以判断商铺的投资价值。

租金坪效也反映了商户的经营效率。相同面积的两个店铺，租金相同的情况下，租金坪效高的店铺意味着单位面积产生的销售额更高。超市行业平均租金坪效约为4，服装店可能达到6，而餐饮业因翻台率高，租金坪效普遍在7以上。商家通过优化商品结构、提升服务质量，可以提高租金坪效，增强竞争力。