新都的房子值得投资吗

新都区的房产投资价值体现在多个方面。区域内的交通网络日益完善，地铁3号线和有轨电车L1线覆盖全区，出行便利度大幅提升。教育配套有四川电影电视学院、西南石油大学等高校资源，商业方面有保利广场、万达广场等大型综合体。房价相对主城区低30%左右，租金回报率稳定在4-5之间，对预算有限的投资者具有吸引力。

新都区的产业发展为房产投资提供了坚实基础。区内拥有多个工业园区，包括家具产业园、物流园区等，就业岗位持续增加。政府规划的北部新城区域正加速建设，未来3年内将新增住宅用地约2000亩。区域绿化覆盖率达到40%，环境宜居度高。随着成德同城化推进，新都将成为连接成都与德阳的重要节点，房产增值潜力不容忽视。