融侨物业属于什么档次的小区

融侨物业定位在中高端小区档次，服务标准明显高于普通物业。这类小区绿化覆盖率普遍达到40%以上，安保系统采用24小时巡逻加智能监控，公共区域保洁频率每日至少2次。设施维护方面，电梯保养每3个月一次，公共设施维修响应时间不超过2小时。物业费每平米约3-5元，提供专属管家服务，社区活动每月至少组织1次。

融侨物业小区的居住人群以中高收入家庭为主，业主学历本科及以上占比超过70%。小区配套完善，幼儿园、小学、商业街一应俱全，房价比周边同地段高出15%-20%。社区文化氛围浓厚，业主满意度调查得分常年保持在90分以上。这类小区的房屋保值性强，二手房价位稳定在每平米2万元以上，租金回报率能达到4-5个点。