灌云县第一套房子的契税是多少

灌云县首套房契税执行国家统一标准，房屋面积90平方米以下按总房价1%征收，90-144平方米按1.5%征收，144平方米以上按3%征收。实际缴税金额取决于房屋总价，比如购买一套80万元的小户型，契税为8000元；购买一套120万元的中等户型，契税为18000元。具体金额可在购房合同签订后到当地税务部门确认。

灌云县首套房契税优惠政策对购房者有直接经济影响。家庭唯一住房可享受上述优惠税率，非首套或二套房则统一按3%征收。契税一般在办理房产证前缴纳，可一次性支付或申请分期。政府规定契税缴纳期限为房屋交付后90天内，逾期将产生滞纳金，按日加收万分之五。购房时需准备好身份证、户口本、购房合同等材料到灌云县行政服务中心税务窗口办理。