商品房交房时有什么手续吗

商品房交房手续包括开发商提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》等文件。购房者需核对房屋面积、质量，签署《房屋验收交接单》。开发商会收取物业费、维修基金等费用，购房者需缴纳契税和办理不动产权证。整个过程需双方签字确认，完成钥匙交接。

交房时开发商应展示实测面积报告，购房者有权要求查看房屋管线布局图。电梯、消防设施等公共设备需通过检验。购房者可聘请第三方验房机构协助检查。开发商需明确告知物业服务内容和收费标准，双方签署物业管理协议。交房后7日内，开发商应将房屋交付资料报备当地房管部门。