按揭贷款年龄限制是多少

按揭贷款年龄限制因银行政策而异，多数银行要求贷款人年龄加贷款期限不超过65岁或70岁。部分银行对年轻借款人设最低年龄门槛，通常为18岁或22岁。具体年龄限制需咨询目标银行，不同产品规定不同。购房贷款期限最长可达30年，退休人士可选择"接力贷"，子女作为共同借款人。商业贷款与公积金贷款年龄限制基本一致，但二套房贷款年龄要求可能更严格。

银行审批贷款时会综合评估借款人年龄、收入稳定性、职业前景等因素。35岁至45岁借款人较易获批大额贷款，因其职业稳定、收入高峰期。50岁以上借款人可能面临期限缩短、月供增加的情况。外资银行对年龄限制相对宽松，但利率普遍较高。贷款合同签订时需确保借款人精神状态正常，完全理解合同条款。贷款年龄限制是银行控制风险的重要手段之一。