成都新房多久可以卖出

成都新房销售速度受区域影响显著。热门板块如金融城、天府新区核心地段，优质项目开盘后1-2周内去化率可达70-80%。刚需区域如东部新区、新都区，销售周期约2-3个月。市场行情好的时候，地铁沿线、学校周边的楼盘3个月内基本售罄。2022年数据显示，成都主城区新房平均销售周期为45天，郊区则需要90天左右。

新房定价策略直接影响销售速度。低于周边二手房10-15%的项目，1个月内售罄很常见。精装标准高的楼盘，比毛坯房多花20-30天才能售完。2023年成都某高端项目因单价低于市场预期，开盘3天销售90%。开发商促销活动也能加快销售，国庆黄金周期间推出的折扣，能让楼盘销售周期缩短15-20天。