二套房的贷款利率是多少公积金的

二套房公积金贷款利率目前执行的是基准利率的1.1倍。5年期以上年利率为3.575%，5年期以下（含5年）为2.625%。北京、上海、广州等一线城市二套房公积金贷款额度普遍在60万至120万之间，还款期限最长可达30年。购买二手房时，房龄加贷款期限不能超过50年。公积金贷款审批时间通常为15个工作日，比商业贷款快5天左右。

二套房公积金贷款利率政策因地区差异存在不同。杭州、成都等二线城市对首套房还清后购买二套房执行首套房利率，武汉则要求二套房首付比例达到60%。公积金贷款可以组合商业贷款使用，组合贷款中公积金部分占比最高可达70%。公积金贷款还款方式灵活，支持等额本息和等额本金两种方式，提前还款不收取违约金。