深圳三限房要补另一半才能卖出吗

深圳三限房确实需要补缴差价才能出售。根据深圳规定，购买三限房满5年后，转让需按原价与市场评估价差额的50%补缴土地收益。这套政策确保了保障性住房的公益性质。市场上已有多个案例显示，三限房业主出售房产时，需先到不动产登记中心申请评估，计算应补缴金额后完成交易。三限房价格远低于同地段商品房，这个补缴机制防止了投机行为。

三限房补缴政策有明确的时间节点要求。购房者在取得房产证满5年后才能申请转让，补缴金额根据申请转让时的市场评估价确定。深圳某小区三限房原价每平米3万元，市场评估价每平米6万元，业主需补缴每平米1.5万元才能完成交易。这个政策既保障了低收入家庭的住房需求，又防止了保障性住房被炒卖，维护了房地产市场的公平性。