宅基地空置多年还能盖房吗北京

北京宅基地空置多年仍可建房，但需符合规划要求。根据《北京市城乡规划条例》，农村宅基地使用权人可申请建房，但需提供宅基地使用权证明、村委会同意书等材料。东城区某村民2021年成功翻建了空置10年的老宅，提交了宅基地证和村委会证明后获批。西郊另一户人家2022年重建了闲置8年的宅基地，经规划部门审核后获得施工许可证。建房面积需控制在规定范围内，高度不超过3层。

北京宅基地建房审批流程严格。申请人需向乡镇政府提交申请，经规划部门审核设计方案，再办理建设工程规划许可证。海淀区某申请人2023年提交建房申请后，等待了45个工作日获得批准。通州区一户人家2022年建房时，按要求修改了设计方案3次后才符合规定。建房前需确保宅基地无产权纠纷，朝阳区一户因存在历史遗留问题，建房申请被退回后重新整理材料才获批。