杭州买学区房就能入学吗

杭州购买学区房确实能增加入学机会，但并非绝对保证。杭州实行"房户一致"原则，要求房产与户籍都在学区内，且实际居住。热门学校如学军小学、文三街小学等对落户时间有严格要求，部分要求提前2年以上。房产面积大小也会影响入学资格，小户型可能被限制。教育局每年会微调学区划分，去年就有多个区域重新划分学区边界。购买前必须核实最新政策，避免因政策变动导致无法入学。

入学还受学校容量限制，即使符合条件也可能因超额摇号落选。杭州部分名校录取比例已达10:1，购买学区房后仍需参加电脑派位。二手房交易存在风险，原业主子女若占用学位，新房主子女需等待学位释放。政府推行"教师轮岗"和"集团化办学"政策，学区价值存在变数。建议家长提前3年规划，同时关注学校动态与招生政策变化，做好多手准备。