租房贷是什么类型贷款

租房贷是一种消费贷款产品，专门用于支付租房押金和首期租金。银行或金融机构直接将贷款金额支付给房东，租客按月偿还本息。这类贷款期限一般在1-3年，金额通常为3-12个月租金。申请时需要提供收入证明、身份证明和租赁合同。利率根据个人信用状况确定，年化利率在4%-15%之间。还款方式多为等额本息，每月还款额固定。租房贷解决了租客短期内支付大额租金的困难，尤其适合刚工作的年轻人。

租房贷与传统房贷有明显区别。房贷用于购买房产，期限长达20-30年，金额数十万至上百万。租房贷属于短期消费贷款，不涉及房产所有权。房贷利率普遍低于租房贷，目前首套房贷利率约3.5%-5.5%。房贷需要房产作为抵押，而租房贷只需个人信用担保。房贷审批严格，需要提供更多资产证明；租房贷审批流程简单，放款速度快。租房贷不会影响未来申请房贷，但过多贷款记录可能降低个人信用评分。