非货币性资产投资需要评估吗

非货币性资产投资必须进行专业评估。评估确定资产真实价值，防止投资方高估或低估资产价值。机器设备、房产、土地使用权、专利技术等非货币资产都需要第三方评估机构出具评估报告。评估过程考虑资产折旧、市场行情、技术先进性等因素。某企业用旧设备投资，未经评估导致实际价值仅为账面价值的60%，造成投资方损失。评估报告也是税务部门核定交易价格的重要依据。

非货币性资产投资评估能保护各方权益。评估结果作为投资比例确定的基础，直接影响未来利润分配和决策权。某科技公司以软件著作权入股，评估价值500万元，占股25%，明确了知识产权贡献度。评估还能揭示资产潜在风险，如土地使用权存在抵押或专利即将到期等情况。不同资产评估方法不同，房产用市场比较法，无形资产用收益法，确保评估结果客观公正。