验房需要带什么手续吗

验房前需准备购房合同、身份证件和房屋交付通知书。带上卷尺、笔记本和相机记录房屋状况。检查门窗是否完好，测试水电设施运行情况。墙面地面有无裂缝，厨卫设施是否正常工作。记录所有问题点，拍照留存证据。开发商工作人员需全程陪同签字确认。

验房当天最好有专业工程师同行，他们能发现隐藏问题。准备一份验房清单系统检查房屋质量。检查排水系统是否通畅，测试电路安全性。核对房屋面积与合同是否一致。检查通风系统工作状态。记录所有瑕疵，要求开发商限期修复。保留所有验房文件作为后续维权依据。