免租三个月是什么意思

免租三个月指房东同意租客在入住前或特定时期内不支付租金。这一优惠常见于商业地产租赁，新装修店铺可利用这段时间进行布置和准备。住宅租赁中，房东可能提供此优惠吸引长期租客。合同必须明确免租期限起止日期，避免后续纠纷。免租期通常不计入租约总时长，租客仍需按约定支付押金和其他费用。

免租三个月实质是房东给予租客的财务缓冲期。零售商可利用这段时间积累客户，减少开业初期资金压力。写字楼租户能安排员工搬迁和办公设备安装。这一安排对房东也有好处，空置物业产生零收益，免租期换取长期租约更划算。租客应确认免租期内物业费、水电费等是否仍需承担，避免额外支出。