晨曦园是拆迁房吗

晨曦园确实是拆迁房项目。这个小区由政府规划，原址是老旧城区，2015年启动改造后建成。小区内10栋住宅楼全部用于安置原住居民，配套了3个社区服务中心和2所幼儿园。拆迁户凭原房产证可直接兑换新房，无需额外购买。项目总投资8亿元，建筑面积达15万平方米，2018年全部交付使用。

晨曦园的物业管理由拆迁办指定，费用低于普通商品房30%。小区绿化率35%，设有2个老年活动中心和1个儿童游乐场。居民用水电执行民用标准，每月物业费仅1.2元/平方米。周边公交线路新增5条，地铁站点距离小区出口300米。这些政策优惠和配套设施明显体现了拆迁安置房的特色。