二手房什么时候可以拿到钥匙呢

二手房交钥匙时间主要取决于合同约定和交易流程。买卖双方签署合同后，买方支付定金，卖家需完成房屋解押手续。解押完成后，双方办理过户手续，一般需要3-5个工作日。过户完成后，房管部门发放新的房产证，此时卖家应当将钥匙交给买方。整个交易过程通常需要15-30天，具体时间因城市政策和房屋情况而异。买方应在合同中明确约定交钥匙时间，避免纠纷。

二手房钥匙交接必须在资金安全的前提下进行。买方可以要求将大部分房款存入第三方监管账户，待验房确认无误后再支付尾款。交房时，卖家需结清所有物业费、水电费等相关费用。买方应当仔细检查房屋设施，包括门窗、水电、燃气等是否正常工作。建议交钥匙时双方共同签署《房屋交接确认书》，明确记录房屋现状和各项费用结清情况，保障双方权益。