不动产租赁属于其他业务收入吗

不动产租赁确实属于其他业务收入范畴。企业将闲置厂房、仓库或办公场地出租给其他单位使用，获得的租金收入计入其他业务收入。某制造企业将多余车间出租给物流公司，每月收取固定租金；商业综合体将顶楼广告位出租给广告公司，收取年度广告位使用费；房地产开发企业将未售出的商铺整体出租给连锁品牌，获取长期租赁收益。这些租赁活动与企业主营业务无直接关联，但为企业带来稳定现金流。

企业财务处理中，不动产租赁收入单独核算，不纳入主营业务收入。某上市公司年报显示，其物业租赁收入占总收入15%，远低于核心业务收入；连锁超市将自有仓库空闲区域出租给小型电商企业，形成额外收入来源；医院将地下停车场夜间时段出租给周边写字楼员工，提高资产利用率。这类租赁业务具有持续性特点，为企业创造多元化收入结构，增强财务稳健性。