南京总共有多少套房产

南京现有房产数量超过200万套。这个数字包括市区和郊区的各类住宅，从老城区的小户型到河西的高层公寓，从江宁的别墅到浦口的刚需楼盘。南京作为江苏省会，房地产市场规模庞大，每年新增住宅供应约3-5万套，同时二手房交易量也十分活跃，保持在每年8-10万套的水平。

南京的房产分布呈现明显区域特征。鼓楼区作为传统核心区域，房产密度最高，每平方公里有超过1500套住宅。江宁区作为新兴居住区，房产总量最多，约45万套。玄武区因历史原因，房产以老旧小区为主，约12万套。江北新区近年发展迅速，房产数量已达30万套，且仍在快速增长中。