小区地下室算物业费吗

小区地下室是否需要缴纳物业费要看具体用途。业主专用的储物间属于业主私有部分，物业费包含在整体费用中，无需额外支付。地下室公共区域如走廊、电梯间等属于共有部分，所有业主共同承担费用。北京朝阳区某小区规定，地下车库使用费与物业费分开计算，前者用于维护设施，后者用于清洁安保。上海浦东新区某物业明确指出，地下室的通风系统维护费用包含在物业费中，由全体业主分摊。

物业费计算范围在《物业服务合同》中有明确规定。南京鼓楼区某小区合同写明，地下室照明设备维护费用属于物业费范畴。成都高新区某小区规定，地下室防水工程费用由物业费列支，维修基金补充。杭州西湖区某小区将地下室监控系统升级费用纳入年度物业预算，业主大会投票通过后执行。地下室作为小区配套设施，其维护费用已包含在整体物业费中，业主无需单独支付这部分费用。