房贷不放款会有什么后果吗

房贷不放款会导致购房合同无法履行，购房者需要承担违约责任。卖方有权解除合同并要求赔偿损失，包括定金损失和房屋差价损失。银行方面也会记录不良信用，影响未来贷款申请。市场波动时，房价上涨可能导致购房者需要额外支付差价；房价下跌时，卖方可能拒绝退款，引发法律纠纷。

资金链断裂是房贷不放款的直接后果。购房者需承担额外成本，如租房费用、重复交易税费和律师费。银行审批流程延长会产生机会成本，错失购房良机。开发商面临资金压力，可能延期交房或降低工程质量。整个交易链条中的中介机构也会遭受经济损失，影响行业信誉。