买了商品房就有房产证吗

购买商品房确实会获得房产证，这是购房者的重要权益保障。开发商在项目竣工验收合格后，需向不动产登记机构申请办理初始登记，随后为购房者办理转移登记手续。购房者缴纳契税、维修基金等费用后，一般30个工作日内就能拿到不动产权证书。这个证书明确记载房屋所有权信息，包括面积、位置、权利人等关键内容，是房屋所有权的法律凭证。

房产证办理时间因地区政策不同有所差异，一般在交房后3个月内完成。购房者需准备好购房合同、身份证明、完税证明等材料提交给开发商。若开发商拖延办理，购房者可向当地住建部门投诉。房产证是房屋抵押、交易、继承的基础文件，没有它无法进行房产买卖或银行贷款。购房者应保留好原件，必要时可申请办理不动产权证书，与房产证具有同等法律效力。