金地房地产公司是私企还是国企

金地房地产公司是一家民营企业。公司成立于1988年，总部位于深圳。金地集团在1993年完成股份制改造，2001年在上海证券交易所上市，股票代码为600383。公司实际控制人为深圳市国资委，但持股比例仅为约30%，不属于绝对控股。金地集团的业务涵盖房地产开发、商业运营、物业管理等多个领域，2022年营业收入超过1000亿元，员工人数超过2万人，是一家典型的混合所有制企业。

金地房地产公司采用市场化运作模式，决策机制灵活高效。公司管理层通过市场化招聘选拔，激励机制与业绩紧密挂钩。金地在全国30多个城市有开发项目，2023年新增土地储备面积超过500万平方米。公司注重品牌建设，连续多年入选"中国房地产企业综合实力TOP10"，融资成本保持在行业较低水平，体现了民营企业的市场竞争力。