开发商主体封顶后多久交房子

开发商主体封顶后交房时间一般在6-10个月左右。这个阶段建筑已完成主体结构，接下来进行内外装修、水电安装等工序。实际工期受建筑高度影响，30层以下住宅约需6个月，40-50层高层建筑需要8-10个月。北方地区冬季施工会延长1-2个月时间。开发商提前预售的项目，封顶到交房平均周期为8个月。

交房时间还受开发商资金周转速度影响。资金充足的开发商可同时推进多个施工环节，缩短工期约1-2个月。雨季施工会增加墙面干燥时间，延长整体周期。大型开发商的项目因标准化程度高，施工效率比小型开发商快15-20天。购买期房的消费者应查看开发商过往项目的实际交付记录，预估更准确的交房时间。