全款压尾款卖房压多少合适

全款压尾款卖房，压款金额控制在总房款的10%-15%最合适。这个比例既能保障卖方利益，又不会让买方资金压力过大。实际操作中，100万的房子压10万到15万尾款比较常见。尾款期限通常为30-60天，足够买方办理贷款手续。压款过高会增加买方违约风险，过低则卖方保障不足。市场行情好时可适当降低比例，行情差时可适当提高比例。

压尾款比例还需考虑房屋类型和位置。新房压款比例可略低，因为开发商流程规范；二手房压款比例可略高，因为涉及产权转移。一线城市房产压款比例宜低，二线城市可适当提高。紧急出售的房产压款比例应降低，快速成交比多收尾款更重要。实际金额需买卖双方协商一致，并在合同中明确约定支付时间和条件。