东莞华润万象府有升值空间吗

东莞华润万象府位于东莞南城核心区域，周边配套设施完善。项目距离东莞地铁站步行仅5分钟，周边有8所学校、3家大型商场和2所三甲医院。商业面积达15万平方米，写字楼高度达200米，住宅品质高端。过去3年，该区域房价年均上涨8%，租金回报率达到5.5%。华润品牌在全国20多个城市开发的高端项目，升值表现稳定。

东莞城市发展规划明确南城为未来5年重点发展区域，政府投资超过50亿元用于基础设施建设。万象府所在区域被规划为金融商务中心，已有15家世界500强企业入驻。东莞GDP连续10年增长，人口净流入每年超过10万。华润万象府的稀缺性和地段优势，加上城市发展红利，未来升值潜力可观。