现在入手成都二手房合适吗

成都二手房市场当前处于相对平稳阶段，部分区域价格回调至合理区间。高新区金融城板块90平米左右房源总价约350万起，成华区建设路附近60平米老小区价格约200万左右。天府新区新兴板块80平米新房与二手房价差缩小至10万内，性价比显现。成都地铁网络持续扩展，已开通16条线路，二手房交通便利性优势明显。

政策层面，成都近期降低首套房贷款利率至4.0%，二套房首付比例降至30%。天府新区、东部新区等区域人才购房补贴最高可达10万。成都二手房交易流程已简化，平均办理周期缩短至15个工作日。成都人口持续净流入，2022年新增常住人口24.5万，住房需求稳定增长。