公积金用过一次了还能买第二套房吗

公积金使用后可以申请购买第二套房。只要账户余额足够，且符合当地公积金贷款条件，就能再次申请。许多城市允许公积金贷款用于购买改善型住房，贷款额度根据账户余额和缴存年限计算。北京、上海等地的政策支持家庭购买二套房，贷款比例可达房屋总价的70%。申请时需提供首套房证明和还款能力证明，审核通过后即可获得贷款。

公积金贷款购买二套房的利率比商业贷款低不少。目前公积金贷款利率约3.1%，而商业贷款利率普遍在4.5以上。一套300万的房子，公积金贷款能节省利息超过50万。贷款期限最长可达30年，月供压力小很多。公积金账户余额可直接抵扣房款，减轻首付负担。各地政策略有差异，建议咨询当地公积金管理中心获取准确信息。