杭州限价包括精装修吗

杭州限价确实包含精装修费用。根据2019年杭州出台的《关于进一步保持和促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，新建商品住房的精装修价格计入房屋总价，受到限价政策约束。开发商需在销售前向房管部门申报装修价格，且装修标准需符合政府指导价。实际案例显示，杭州部分楼盘精装价格在每平方米3000至5000元之间，这些费用已包含在政府限定的房屋总价内。

限价政策下的精装修存在严格监管。杭州规定开发商不得捆绑销售装修或变相提高房价，装修材料需提供品牌、规格和价格清单。购房者可要求开发商公示装修合同，并保留相关证据。违反规定的开发商将面临处罚，包括暂停网签资格、罚款等措施。2022年杭州某开发商因虚报装修价格被处罚200万元，这一案例体现了政府对限价政策执行的严格态度。