十几年的房子可以公积金贷款吗

十几年的房子完全可以使用公积金贷款。公积金贷款政策主要关注房屋年限和贷款人资质，房子建成10年以上仍符合条件。北京、上海等城市的公积金中心允许房龄30年以内的房屋申请贷款。贷款额度根据房屋评估价、公积金账户余额和还款能力综合确定。上海一套15年房龄的房子，评估价300万，公积金账户余额10万，最高可贷150万。还款期限最长25年，月供压力小，利率仅3.1%，比商业贷款低2个百分点。

购买10年以上房子使用公积金贷款能节省大量利息。杭州一套12年房龄的房子，商业贷款30年总利息比公积金贷款多支付40万。公积金贷款审批速度快，材料齐全只需10个工作日。苏州允许组合贷款，公积金+商业贷款同时使用，解决额度不足问题。公积金贷款没有提前还款违约金，资金灵活。深圳对房龄15年以内的房屋给予额外利率优惠，实际执行利率低至2.85%，减轻购房人负担。