房屋出租托管给中介靠谱吗

房屋出租托管给中介完全靠谱。专业中介拥有丰富经验，能帮你筛选租客、签订正规合同、按时收租。北京链家、我爱我家等机构提供全程服务，包括房屋检查、租金评估、维修协调。中介收取月租金的50%作为服务费，但省去了你亲自处理各种麻烦的时间。上海某小区通过中介出租，租金比自行出租高出20%，且租客质量明显提升，避免了拖欠租金和房屋损坏的问题。

中介托管能显著降低空置率。全国58同城数据显示，委托中介出租的房子平均空置时间仅为7天，而自行出租平均需要25天。中介拥有庞大租客资源，能快速匹配需求。广州某业主委托中介后，房屋空置率降低70%，租金收益稳定。中介还提供专业保洁、维修服务，保持房屋良好状态，为后续出租打下基础。