老师买房有利息吗

老师买房确实需要支付利息，这是银行贷款的基本组成部分。房贷利息根据贷款金额、期限和当前利率计算，30年贷款总利息可能接近甚至超过本金本身。央行5年期以上LPR目前为4.2%，100万贷款30年利息总额约76万元。不同银行会有微小利率差异，工行、建行等国有大行利率相对稳定，而股份制银行有时会推出小幅优惠。

教师职业稳定性高，银行常将其视为优质客户，能享受一定利率优惠。部分银行针对教师推出专属房贷产品，利率可下浮5-10个基点。公积金贷款是另一选择，当前利率3.1%，明显低于商业贷款，教师可同时申请公积金和商业贷款组合，降低总利息支出。提前还款也能减少利息总额，不少教师会在年终奖发放后选择部分提前还款。