上海买动迁房限购吗

上海买动迁房需要遵守限购政策。上海户籍家庭限购2套住房，非上海户籍家庭需缴纳满5年社保或个税才能购买1套。动迁房属于普通住房范畴，同样受此限制。购买前需确认自己是否符合条件，避免交易失败。2023年政策调整后，动迁房转让需取得房产证满3年才能上市交易。

动迁房购买流程与普通商品房基本一致。买家需提供身份证、户口本、婚姻证明等材料，通过中介或自行交易。合同中应明确产权状况、交房时间、违约责任等条款。交易完成后需缴纳契税、印花税等税费。动迁房价格一般比周边商品房低10%-20%，但交易风险较高，建议买家谨慎评估。