长春买房有限制吗

长春买房政策明确，外地人需提供1年以上社保或纳税证明才能购买首套房。长春本地户籍家庭可购买2套住房，首付比例30%起。2023年政策调整后，长春取消了限购区域限制，全市范围内执行统一标准。公积金贷款最高额度60万元，贷款期限最长30年。二手房交易需缴纳契税、个人所得税等税费，具体金额根据房屋面积和持有年限计算。

长春房地产市场稳定，新房供应集中在南部新城和净月区，价格每平方米8000-12000元不等。开发商推出多种优惠活动，如一次性付款95折、公积金贷款利率优惠等。二手房市场选择丰富，老旧小区价格较低，但物业费和维护成本较高。购房前建议实地考察周边配套，包括学校、医院和交通设施。长春房价整体低于一线城市，投资门槛相对较低。