去年贷款利率是多少

2023年贷款利率经历了多次调整。年初商业贷款基准利率为4.3%，5月降至4.2%，9月进一步下调至4.0%。公积金贷款利率维持在3.1%水平，首套房和二套房利率保持一致。银行实际执行利率会在基准基础上浮动，大型银行普遍上浮10-20个基点，中小银行可能下浮5-10个基点。不同城市、不同银行的利率政策存在差异，购房者在申请贷款时需多方比较。

贷款利率变化受多种因素影响。央行货币政策是主要推动力，2023年共降息2次，释放市场流动性。房地产市场状况也起到关键作用，一线城市利率普遍低于二三线城市。贷款期限长短影响利率水平，5年期以上产品利率高于短期产品。优质客户能获得更低利率，银行会根据客户信用状况、还款能力等因素制定个性化利率方案。