现在买深圳房子合适吗

深圳房价处于近五年来的相对低位，部分区域如坪山、龙岗的住宅单价已回落至4万-5万区间。市场供应充足，2023年新房库存量超过6万套，购房者选择空间大。利率政策宽松，首套房贷利率降至4.25%，购房成本明显降低。政府近期出台多项支持政策，包括人才购房补贴和契税减免，为市场注入活力。

深圳人口持续净流入，2022年常住人口增加12万人，住房需求稳定。城市基础设施不断完善，地铁网络扩展至16条线路，覆盖主要居住区。产业升级带动区域价值提升，前海、南山等地的科技企业集聚效应明显。房产作为实物资产，在通胀环境下具有保值功能，长期持有仍具备稳健回报潜力。