买的二手房水电煤气需要过户吗

购买二手房时，水电煤气必须办理过户手续。原房主留下的欠费会直接转嫁给新房主，导致入住后立即面临催缴。去年某小区买家未及时过户，发现前租客拖欠3个月电费达800元。水表读数需双方确认并记录，煤气公司会要求更换户主信息。这些手续一般在物业协助下完成，需携带身份证、房产证和原缴费卡。过户后，新业主才能正常缴费并享受服务权益。

水电煤气过户涉及安全责任转移。老小区水管老化隐患若未及时检修，出险时责任方仍是登记户主。某案例中，新房主接手后煤气泄漏，因未过户，保险理赔受阻。电力系统超负荷风险也需重新评估，特别是老电路。过户后可申请免费安全检查，获取专业建议。这些措施能保障居住安全，避免法律纠纷和经济损失。