银行放款后多久拿房本有效

银行放款后，房本一般需要15-30个工作日才能办理完成。具体时间取决于当地不动产登记中心的办理效率，不同城市会有差异。购房合同中会明确约定房本办理时间，开发商需在合同规定期限内完成初始登记并提交材料。购房者需准备好身份证、购房合同、贷款合同等文件，配合银行和开发商办理相关手续。房本办理完成后，银行会通知购房者领取或邮寄送达。

房本办理时效还受贷款类型影响。商业贷款流程相对较快，公积金贷款因涉及多部门审批可能需要额外10-15个工作日。全款购房的房本办理通常比贷款购房快5-10个工作日，少了银行审批环节。开发商资质、项目合规性也会影响办理速度，手续齐全的项目能在20个工作日内完成。购房者可通过当地不动产登记中心官网查询实时进度，了解具体办理状态。